효자주공3 입주권 84A 이주비 승계 · 실투자금 2억

효자주공3 주택 조합원입주권 조합원 매물. 매매가 2억 8,000만원. 매물 포인트 효자주공3단지 입주권 매물로, 84A 타입 신청이 완료된 물건입니다. 이주비 승계 조건으로 실투자금 2억원입니다…

매물 포인트

효자주공3단지 입주권 매물로, 84A 타입 신청이 완료된 물건입니다.

이주비 승계 조건으로 실투자금 2억원입니다.

이주 이후 철거를 준비하는 단계입니다.

초·중학교를 가까이 둔 입지의 2,053세대 대단지로, 자이·롯데캐슬 브랜드 시너지를 기대할 수 있는 단지입니다.

내년 일반분양이 예상됩니다.

금액 구성

매매가: 2억 8,000만원

권리가액: 1억 2,400만원

프리미엄: 1억 5,600만원

이주비 대출 승계: 7,440만원

조합원분양가: 4억 3,000만원

추가분담금: 3억 600만원

이주비 승계 시 실투자금: 2억원

예상 총 매매가액: 5억 8,600만원

※ 추가분담금은 조합원분양가에서 권리가액을 뺀 금액으로 계산한 참고용 금액입니다. 실제 정산액은 조합 확정 내용에 따라 달라질 수 있습니다.

물건 개요

정비구역: 효자주공3단지

물건종류: 주택

배정평형: 84A (신청 완료)

사업 단계: 이주 완료 후 철거 준비 중

일반분양: 내년 예상

※ 사업 일정과 금액은 조합 사정에 따라 변경될 수 있으니 계약 전 조합 확정 자료와 권리관계를 반드시 확인하셔야 합니다.